Avaliação de Passivo Ambiental: o que é e por que ela protege seu patrimônio

A avaliação de passivo ambiental é uma etapa essencial para quem deseja comprar, vender, regularizar ou operar um imóvel ou empreendimento com segurança jurídica e ambiental. Ela identifica riscos e responsabilidades relacionadas à contaminação do solo, água e ar, garantindo que o empreendedor saiba exatamente em que condições ambientais está a área.

O que é o passivo ambiental

O termo se refere a impactos ambientais acumulados ao longo do tempo, que podem gerar obrigações futuras de reparação ou compensação — como resíduos deixados em solo industrial, vazamentos, contaminação ou supressão irregular de vegetação.

Quando a avaliação é necessária

- Compra e venda de imóveis industriais, rurais ou comerciais;
- Encerramento de atividades potencialmente poluidoras;
- Licenciamento e renovações ambientais;
- Financiamentos e auditorias ambientais.

Benefícios da avaliação de passivo

- Evita prejuízos financeiros e jurídicos futuros;
- Garante segurança em negociações imobiliárias;
- Previne multas e sanções;
- Permite planejar ações corretivas de forma antecipada.

Como a Borsa Ambiental atua

A Borsa Ambiental realiza avaliações de passivo ambiental completas, com levantamento histórico, vistorias em campo, análises laboratoriais e emissão de relatórios técnicos dentro dos padrões da Resolução CONAMA 420/2009 e NBR 15515. Nosso objetivo é oferecer segurança técnica e legal para que empresas tomem decisões com confiança.

Vai adquirir ou regularizar uma área? Solicite uma avaliação de passivo ambiental com a Borsa Ambiental e evite surpresas no futuro.